Брокер по недвижимости!

 

Недавно я решил продать свою квартиру и купить еще один мой рабочий стол. Я вынул ренту, пока не приказал продать старую, а затем покупку новой квартиры. Между тем мне приходилось постоянно общаться с брокерами и агентствами недвижимости. Что хорошо знать, когда я пользуюсь услугами брокера по недвижимости?

 

Род занятий "Real Estate Broker"

В настоящее время предоставление услуг в качестве брокера не является регулируемой деятельностью. Существует проект Закона о брокерах недвижимости, а также идея создания единого реестра брокеров по недвижимости. Существует также европейский стандартный брокерский сервис недвижимости, который содержит минимальные требования к брокерским услугам и был создан Европейским комитетом по стандартизации, который можно приобрести в Болгарском институте стандартов (BSS EN 15733: 2010). применяемых брокерами по недвижимости при работе с клиентами.

 

Существует также Национальная ассоциация недвижимости (НАСА), которая является некоммерческим юридическим лицом для частной выгоды. Его цель - защитить и гарантировать профессиональные интересы и полномочия своих членов и других граждан и лиц при осуществлении посреднических и других услуг в сделках с недвижимостью.

 

В той степени, в которой нет явной правовой базы, брокерские услуги могут выполняться:

 

Физические лица (не требуется их образование);

коммерческие компании с таким видом деятельности;

юридические фирмы;

Они предоставляют такие услуги, как реклама недвижимости; юридические консультации; посредничество, подготовка и представительство при заключении сделок с недвижимостью; проверка бремени на свойства; помощь в получении ипотечных кредитов, потребительских кредитов и других.

 

Важно знать, что агентства не проводят тщательного изучения веса имущества. Заявление о бремени не означает, что третьи стороны не могут впоследствии требовать. Поэтому важно также проконсультироваться с юристом, обладающим опытом в области права собственности. Это не дорого, и я могу найти такого специалиста быстро и легко на этой странице.

 

Заключение договора на обслуживание с брокером недвижимости!

Брокеры предлагают различные услуги, и, в зависимости от моих потребностей, мы вправе заключать гражданский контракт с согласованными условиями, которые не противоречат закону. Это контракты на изготовление фактических и / или юридических действий (в Законе говорится о договорах о принятии фактических действий - контрактах на изготовление и о совершении юридических действий - о договорах на заказ). И, хотя франшиза полностью применима, брокеры обычно создают шаблоны контрактов, которые они предлагают подписывать всем клиентам, в зависимости от их интересов, включая возможность включения отдельных статей.

 

Клиент брокера может быть арендодателем или арендатором, продавцом или покупателем недвижимости.