Удаление здания

  • English
  • Български
  • Русский

Удаление здания

Удаление здания
 
Для каждого законного здания наступает момент, когда по той или иной причине его нужно отменить - насильственно или добровольно. Удаление может осуществляться по инициативе муниципалитета, когда в связи с плохим состоянием имущества необходимо защитить граждан от рисков. Но уничтожены также может быть инициирована владельцев (физических и / или юридических лиц), которые удаляют старое здание пространство для строительства нового здания или землепользования иначе. Фактическое уничтожение имущества скрывает ряд рисков, а не только для владельцев здания, так что может быть сделано только под строгим законодательно регламентированных процедур.
 
Снятие здания по инициативе муниципалитета
 
Согласно ст. 195, п. 6 Закона о территориальном планировании (LSP) мэр может заказать здание будет снесено, если из-за естественного износа или других обстоятельств произошло: вред здоровью и жизни граждан, непригодные для использования, опасность самопроизвольного распада с повышенным риском от возникновения пожара или вредно в санитарно-гигиенических условиях.
 
Удаление отчуждать, если здание не может быть отремонтировано или zazdravyava.Tova становится порядком, который мэр может выдать после официального осмотра места или после проверки сигнала заинтересованных сторон. После выдачи распоряжения мэр действует в условиях операционной автономии - т.е. даже будучи предупрежден заинтересованной стороной не обязан, но только право (если судья) издавать приказ о сносе здания.
 
Решение мэра основывается на сертификации здания назначенной им специальной комиссией. Для муниципалитета Софии комиссия постоянно действует. Эта комиссия рассматривает здание и смежную историю и обязана заслушать владельцев и заинтересованных лиц. Комиссия составляет отчет, в дополнение к результатам обзора, результаты слушаний соответствующих лиц. Комиссия предлагает мэру предпринять следующие действия: исправление, консолидация или удаление - если это неизбежно. На основе выводов Комиссии, отраженных в протоколах, мэр выдает распоряжение о высылке. Приказ мэра также устанавливает крайний срок для владельцев, чтобы удалить здание для собственного счета. Это приказ мэра (а не протокол Комиссии), который подлежит обжалованию.
 
Процедура продолжается с приглашением владельцам добровольно удалить здание. В экстренных случаях записываются непосредственной опасностью для жизни и здоровья граждан, мэр может заказать предварительное исполнение заказа. В противном случае порядка плательщиков или предоставленного предварительного исполнения, строительство удаляются от муниципалитета через компанию выбранной после публичного договора. До сноса здания в присутствии действующих предприятий привлечены к ее состоянию. Police были проинформированы заранее о дате и времени начала удаления и обязан помочь в неспособности владельца добровольно позволить работникам сайта.
 
Если здание имеет общую застроенную площадь более 100 м2, необходимо подготовить План управления отходами согласно ст. 11 Закона об управлении отходами. Если объект является объектом культурного и исторического наследия, также требуется разрешение Министерства культуры. Главный архитектор муниципалитета выдает обязательные технические предписания для удаления.
За расходы на вывоз составлен протокол, на основании которого суд выдает Распоряжение на исполнение в соответствии со ст. 418 Гражданского процессуального кодекса и Лист исполнения, на основании которого деньги собираются владельцем вместе с законными интересами. За невыполнение принудительного приказа виновного лица назначаются штрафы, предусмотренные в ТДА.
 
Подробные условия для применения процедуры определяются постановлением соответствующего муниципального совета. Следует отметить, что эта процедура НЕ удаляет незаконное здание, а законное здание, состояние которого опасно для общественности и окружающей среды. Устранение незаконных строений вынуждено властями НКУР в разном порядке.
 
Снятие здания по инициативе владельца
Чтобы удалить здание у его владельцев, необходимо уведомить муниципальную администрацию. Она делает это путем уведомления мэра, с указанием причины сноса здания и сроком для удаления. Если владельцы более одного, то нотариально заверенные согласные прилагаются каждым совладельцем (или все вместе представляют уведомление). Применить к учету имущества и свидетельство о праве наследования (в случае необходимости) конструктивное мнение, чтобы снять здание (если твердое тело) и план по безопасности и охране здоровья (в том числе и согласовываются с ГИБДД, в случае необходимости). После того, как дело было открыто, главный архитектор муниципалитета может предоставить дополнительные предписания
Удаление здания
Удаление здания
Все поля обязательные. Попълните код с картинке.