РЕМОНТ ОБЩЕЙ КРОВЛИ

  • English
  • Български
  • Русский

РЕМОНТ ОБЩЕЙ КРОВЛИ

РЕМОНТ КРЫШИ

    Согласно Закону об управлении кондоминиумом, управление охватывает порядок и контроль за использованием и содержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании кондоминиума, а также контроль за выполнением обязательств собственников, пользователи и жильцы.органы:

  •  Генеральная Ассамблея;
  • и/или ассоциация владельцев.

    Руководящими органами Генеральной Ассамблеи являются:

  • Генеральная Ассамблея;
  • правление (управляющий).

    Законом четко определены полномочия органов управления, одним из важнейших является принятие решения о внесении "разходи расходов, необходимых или срочных на содержание или восстановление мест общего пользования, на осуществление полезных расходов, и определить размер затрат на выполнение указаний в техническом паспорте".

    Ремонт кровли по своей сути относится к числу необходимых или неотложных расходов, и законодатель прямо предусмотрел следующее положение:„Общее собрание не может отказать в принятии решения о расходах, необходимых для содержания или восстановления общих частей здания“.

    Для того чтобы решиться на ремонт кровли, необходимо соблюдать определенный порядок действий:

  1. созыв Общего собрания собственников;
  2. при наличии кворума для созыва Общего собрания;
  3. соблюдение порядка проведения Общего собрания;
  4. принятие решения.

    В зависимости от принимаемого решения необходим разный кворум, а для принятия решения о ремонте кровли это большинство, более 50 процентов представленных идеальных частей общих частей многоквартирного дома.

   Для того чтобы решение о ремонте кровли было принято, наличие более одного предложения не требуется, достаточно соблюдения требований законодательства к порядку проведения и принятия решения общим собранием.

    В случае несогласия с решением, принятым общим собранием, каждый собственник имеет возможность потребовать его отмены в течение 30 дней с момента получения решения в районном суде по месту нахождения кондоминиума.

 

 

РЕМОНТ ОБЩЕЙ КРОВЛИ
РЕМОНТ ОБЩЕЙ КРОВЛИ
Все поля обязательные. Попълните код с картинке.