Проблема с новостройкой

  • English
  • Български
  • Русский

Проблема с новостройкой

В марте 2019 г. С.Б. участвует в строительстве нового корпуса, срок завершения которого – март 2021 года. После апреля 2021 г. Строительная компания ''ЕНЭ....'' передает отдельный участок /квартиру №1/ с нотариальным актом купли-продажи в строящемся доме, в мае 2021 года. в квартире имелись недостатки от некачественных строительных работ /выразившиеся в ходе водостока на крыше, в результате чего на внутренней стороне участка образовались пятна, плесень и грибок/. С.Б. истребовал в судебном порядке возмещения причиненных ему убытков, как имущественных, так и неимущественных, вместе с законными процентами на принципала. Компания ЭНЕ ..... была приговорена к возмещению убытков и ущерба, причиненного по делу С.Б. затраты.
 
Важный!
МИНИМАЛЬНЫЕ ГАРАНТИЙНЫЕ СРОКИ НА ВЫПОЛНЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ, СООРУЖЕНИЯ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПЛОЩАДКИ
  (1) В целях обеспечения нормального функционирования и использования завершенных строительных объектов и устранения скрытых недостатков после их приемки и ввода в эксплуатацию (эксплуатации) устанавливаются минимальные гарантийные сроки на завершенные строительно-монтажные работы, сооружения и строительные площадки.
 (2) Гарантийные сроки выполненных строительно-монтажных работ, объектов и строительных площадок определяются договором между цедентом и подрядчиком на соответствующую строительную площадку и не могут быть ниже минимальных сроков, указанных в настоящем постановлении.
 (3) Гарантийные сроки начинают течь со дня ввода объекта в эксплуатацию (выдачи разрешения на использование или акта ввода в эксплуатацию).
 (4) Минимальные гарантийные сроки выполненных строительных и монтажных работ, сооружений и строительных площадок составляют:
 1. для всех видов вновь достраиваемых строительных конструкций зданий и сооружений, в том числе для грунтового основания под ними - 10 лет;
 2. на капитальный ремонт и реконструкцию существующих строительных конструкций зданий и сооружений, в том числе на грунтовое основание под ними и на восстановленные строительные конструкции зданий и сооружений, потерпевших аварии, - 8 лет;
 3. на гидроизоляционные, теплоизоляционные, звукоизоляционные и антикоррозионные работы зданий и сооружений в неагрессивной среде - 7 лет; в агрессивной среде - 5 лет;
 4. на все виды строительных, монтажных и отделочных работ (обшивка полов и стен, жестянщики, слесари, плотники и др.), за исключением работ по пунктам 1, 2 и 3 - 5 лет;
 5. для внутренних устройств зданий - 7 лет; на капитальный ремонт и реконструкцию - 5 лет;
 6. за выполненный монтаж машин, оборудования, установок на промышленных площадках, контрольно-измерительных систем и автоматики - 5 лет;
 7. для очистных сооружений и полигонов твердых бытовых отходов - 7 лет;
 8. для линий электропередачи (сетей) и объектов к ним технической инфраструктуры - 10 лет;
 9. для автомагистралей и скоростных дорог - 7 лет; для республиканских дорог I и II класса - 5 лет; для республиканских дорог III класса - 4 года; на капитальный ремонт и реконструкцию всех дорог республиканской сети автомобильных дорог - 3 года; для остальных дорог и улиц - 3 года; на капитальный ремонт и реконструкцию - 2 года;
 10. для объектов автомобильных дорог, дорог и улиц - 12 лет; на капитальный ремонт и реконструкцию - 6 лет;
 11. для железных дорог и железнодорожных путей - 13 лет; на капитальный ремонт и реконструкцию - 10 лет;
 12. для объектов железных дорог и железнодорожных путей - 13 лет; на капитальный ремонт и реконструкцию - 8 лет;
 13. для аэродромов - 13 лет; на капитальный ремонт и реконструкцию - 10 лет;
 14. для взлетно-посадочных сооружений - 13 лет; на капитальный ремонт и реконструкцию - 8 лет;
 15. для гидроэнергетических, гидромелиоративных, водопроводных сооружений и систем - 10 лет; на капитальный ремонт и реконструкцию - 8 лет;
 16. для портовых и берегоукрепительных сооружений и систем - 10 лет; на капитальный ремонт и реконструкцию - 8 лет.
 (5) Определенные в абз. 4 минимальных гарантийных срока не распространяются на технологическое оборудование - машины и/или оборудование, являющиеся предметом коммерческой сделки и имеющие гарантийный талон. На них распространяется гарантийный срок производителя или его уполномоченного представителя, которые несут ответственность за их размещение на рынке в соответствии с положениями Закона о защите прав потребителей для определения гарантийной ответственности, а для строителя, который их установил, - гарантийный срок. участка, где он установлен.
 
 При появлении скрытых недостатков строительного объекта в течение гарантийного срока после ввода в эксплуатацию (эксплуатации) строительного объекта споры в случае разногласий подлежат разрешению в судебном порядке.

Проблема с новостройкой
Проблема с новостройкой
Все поля обязательные. Попълните код с картинке.