Долби

Когда существует совместное владение имуществом, часто требуется разделение между совладельцами. Судебное разделение является особенно конститутивной процедурой, в соответствии с которой раздел устанавливается и применяется, когда сообщество объектов собственности прекращается. Право на разделение обусловлено результатом и определяется конкретным сообществом свойств. Это имущественное сообщество может быть результатом наследования, роспуска брачного сообщества или совместного владения.

Это двухфазное производство. Основной целью первого этапа является проверка и установление права на разделение судом. Эта фаза заканчивается решением разрешить разделение. Согласно ст. 34, пункт. 1 ЦС, каждый совладелец может запросить раскол общего элемента. Право на разделение предоставляется каждым участником сообщества недвижимости до тех пор, пока оно является акционером. В соответствии со статьей 34, п. (2) Закона об авторском праве, «положения о разделении наследования применяются соответственно к разделению совместного имущества». Панель суда также допустима для прекращения общего права на строительство и модернизацию.

Независимо от цены требования, районный суд по месту собственности всегда находится в первой инстанции в случае дивизии. То есть юрисдикция по ст. 103-104 УПК не имеет значения - независимо от суммы иска, соответствующий районный суд компетентен рассматривать спор. Он контролирует ex officio, являются ли все участники имущественного сообщества сторонами. Все стороны должны быть участниками судебной коллегии. Каждая сторона имеет право разбить. Судебная комиссия недопустима, если один из членов сообщества не участвует в качестве участника процесса. Тем не менее, если оно будет проведено, оно будет совершенно недействительным - то есть оно не приведет к юридическим последствиям (статья 75 (2) HI). Раздел суда должен включать не оригинал, а нынешних участников сообщества.

В судебном разбирательстве следует иметь в виду, что каждый совладелец имеет право инициировать его в любое время, поскольку нет никаких ограничений. Если такой шаг будет предпринят, судебные издержки будут нести дистрибьюторы пропорционально размеру их доли в имущественном сообществе.

Судебное разбирательство начинается с подачи иска в районный суд по месту нахождения имущества. Два свидетельства от соответствующего муниципалитета должны быть прикреплены к подразделению наследия: свидетельство о смерти умершего и свидетельство его / ее наследников, а также текущий эскиз и налоговая оценка имущества.

В соответствии со ст. 342 КПК при первом слушании каждого из сонаследников могут возражать против права одного из них участвовать в дивизионе, в отношении суммы его доли, а также от включения в наследственную таблицу некоторых свойств. Первый этап судебного разделения заканчивается решением о его допуске. Это решение о разрешении, посредством которого суд разрешает или не разрешает заявление; решает, какое свойство и свойство разрешает раздел, путем индивидуализации их; суд принимает обязательное решение об акциях (акциях, квотах) каждого совладельца. Его можно обжаловать по общему правилу.

На втором этапе компетентный суд инициирует процессуальные действия, направленные на осуществление права на разделение. Он реализуется главным образом двумя способами: 1) путем формирования акций общего имущества и предоставления каждой доли в исключительной собственности данного совладельца; 2) путем публичной продажи совместного имущества в соответствии с акциями суммы, полученной между сопутствующими дистрибьюторами.

Следует иметь в виду, что во время судебного разбирательства может быть достигнуто добровольное разделение, и нет никаких препятствий для его заключения в форме решения суда.

Раздел также может осуществляться на внесудебной основе, так называемый добровольный раздел. Это допустимо, когда существует полная переписка между волей трибуналов в отношении недвижимости. То есть, они ранее договорились о том, как и для каких пособий делиться. Этот раздел делается перед нотариусом, который описывает голоса сторон в нотариальном акте и с его подписью удостоверяет и гарантирует правду достигнутого соглашения. Обдумывание считается имеющим место с момента нотариального заверения подписей. Этот вариант рекомендуется, потому что он реализован намного быстрее, чем разделение в суде, и значительно более экономически выгодно для варианта сплиттеров.