Адвокат Недвижимость в Варне

 

В случае, если Вы намерены заключить сделку с недвижимостью имеет несколько обязательных вещей, которые должны быть завершены до сделки.

Во-первых, если вы покупатель / приемник /, следует убедиться, что продавец является собственником имущества. Для этого должны быть подробно рассмотрены документы собственности и сделать необходимые запросы на имущество, в том числе для получения сертификата весов на имущество и в течение не менее десяти лет назад.Последнее требование необходимо не только следить за законность передачи собственности прежних владельцев, но и установить, является ли предыдущий владелец не был обременен обвинению собственности / ипотека, например, потому что если это так, то это ипотека исковую силу против нового покупателя, и он будет приобретать свойства с бременем, но десятилетний период необходимо для того, чтобы истечения 10 лет с даты вступления в ипотеку, она теряет свою red.t.e. даже если есть ипотека назад во времени, они не весят на имущество /.

 

Следует также проконсультироваться у нотариуса, в какой форме, чтобы завершить сделку, будет ли это уместно, что это продажа, обмен, дарение, обмен обязательство по поддержке и помощи. Гипотезы здесь отличаются в зависимости от сторон, участвующих в сделке являются ли они в любых отношениях, что цель, которая была бы дешевый вариант.

 

Например, в случае совместного владения собственник продать третьему лицу свою роль, необходимо сначала предложить ту же роль, в то же продажной цены другого совладельца. Этот закон при условии, однако, можно избежать, если пожертвование быть третьей стороной в составе принадлежащего совместном владении имуществом или замены. Вопросы, которые могут возникнуть при заключении каждой сделки крайне разнообразны и не может быть затронуты все гипотезы, ни указывают, что правильное решение, так что перед каждой транзакции необходимо проконсультироваться сторонами к адвокату которые объясняют им, кто является наиболее подходящим вариантом в их случае, каковы плюсы и минусы предпочтительной форме, в которой можно совершена операция.

 

В последние годы, сделки с недвижимостью осуществляются в основном через посреднические компании, которые во многих случаях предлагают готовые шаблоны для заключения предварительных договоров и организовать сделку у нотариуса. При использовании услуг таких компаний должны быть осведомлены о том, что компании-посредники заинтересованы в сделке, так как их работа на практике закончились подписанием предварительного договора, на какой стадии и получить свою комиссию в целом. Так учреждения, как правило, представляют обе стороны, или даже не так, их интерес сделка заключается, лучше проконсультироваться с юристом, чтобы защитить ваши интересы и объяснить наиболее подходящий для вас и для обеих сторон способ оплаты для формирования же нотариально. Я считаю, что даже в переговорах по продаже имущества, независимо от вас кадровое агентство для сделок с недвижимостью, консультации с адвокатом, чтобы представлять вас и в переговорах. Это особенно верно в отношении новых зданий, а старые свойствами, право собственности является сложным из-за множества потомков, реституции и других обстоятельств.