Что такое лизинг и что мне знать, когда я покупаю автомобиль в аренду?

 

Когда я вижу хорошую машину, которой я бы хотел владеть, но мне сложно собрать столько денег, я могу арендовать. По этому контракту я могу купить свою машину, даже если у меня нет денег на данный момент. На первый взгляд, это выглядит очень хорошо, но есть интерес к лизингу, и моя покупка дороже. Это еще не все - лизинг также скрывает другие важные функции, которые мне нужно рассмотреть, прежде чем я пойду на это.

 

Чтобы получить автомобиль, который я хочу взять в аренду, я арендую лизинговую компанию (банк или другую). Мой арендодатель должен быть лицензированной компанией - соответствовать установленным законом критериям и получать лицензию от Болгарского Национального Банка. Арендодатель покупает автомобиль, платит за него всю цену, и я, в соответствии с подписанным нами договором, начинаю оплачивать арендные платежи и получать право на использование автомобиля, но он еще не мой. В конце контрактного периода я могу получить возможность приобрести собственность на автомобиль.

 

Предметом аренды является имущество, которое может использоваться для многих целей, таких как автомобиль, будь то легкий автомобиль или грузовик. Срок аренды не ограничен. Договор аренды также заключен на движимое и недвижимое имущество (офисные здания, магазины, дома, квартиры и т. Д.), Но практика лизинга недвижимости не так популярна.

 

 

 

 Лизинг создает риски, и важно знать о его особенностях, которые отличает его от других видов контрактов:

 

1. При продаже автомобиля лизинговой компании за случайную потерю или повреждение имущества, это для моего счета как арендатор, хотя я не являюсь владельцем имущества. В этом случае, когда я взял в аренду автомобиль, я должен заботиться о ней, и все понесенные ущерб, к нему (например, царапины, повреждения от несчастных случаев, повреждения частей автомобиля, кражи и т.д.) были за мой счет, если не Я подписал автомобиль или у меня нет гарантии от производителя. Все расходы, такие как страховые взносы, налоги, эксплуатационные расходы и использование имущества за мой счет. Мой арендодатель не может заставить меня застраховать мою машину. У меня есть право свободно выбирать для меня самое выгодное предложение.

 

2. Аренда не передает права собственности, но предоставляется только право на использование имущества в этом случае. Собственность собственности обычно передается после оплаты последнего арендного платежа. Лизинговые платежи подлежат процентам, которые определяются лизингодателем, и это представляет собой прибыль от сделки. Есть также случаи, в которых право собственности могут быть переданы в момент заключения договора между мной и арендодателем, но это не происходит в силу договора аренды, и происходит на основе дополнительного договора купли-продажи, т.е. в такой ситуации мне приходится иметь дело с моим арендатором дальше.

 

Важно! Я должен быть осторожен, чтобы проверить, зафиксирована ли моя процентная ставка в контракте, потому что, если это не так, это позволяет лизинговой компании повышать процент. Если процентная ставка изменяется, в контракте должно указываться, как часто это может происходить и при каких условиях. Любое изменение процентной ставки напрямую отражает мои ежемесячные выплаты и, следовательно, общую стоимость кредита.

 

3. Мне нужно в качестве арендатора (в роли физического или юридического лица), чтобы иметь постоянный адрес на основе в Республике Болгарии, договор лизинга и всех его приложений нотариально договор и быть зарегистрирован в Центральном реестре залогов. Это позволит моему арендодателю отказаться от дефолта по моей части лизинговых платежей, то есть, если я не заплачу, смогу вернуть машину и подать заявление в Окружной суд, чтобы возбудить против меня иск. Как правило, в таких случаях также выдается вексель.

 

4. Для того, чтобы судить о том, могу ли я заплатить свои лизинговые взносы в качестве клиента, я заполняю вопросник по имуществу, и я проверен в кредитной истории моей кредитной истории, свидетельстве о недостаточных случаях принудительного исполнения против меня и свидетельство о банкротстве, если я представляю коммерческое юридическое лицо.

 

Я имею право отменить аренду в течение 14 дней с даты подписания договора без надлежащей компенсации или штрафа, при этом необходимо вернуть автомобиль и уплатить соответствующие проценты.