Особенности при покупке недвижимости

  • English
  • Български
  • Русский

Особенности при покупке недвижимости

Особенности при покупке недвижимости

    При заключении договора купли-продажи недвижимости в соответствии с законодательством вы автоматически становитесь владельцем, если имущество принадлежало продавцу. В случае, если собственность не была полностью в вашей собственности, вы можете оказаться покупателем недвижимости, которая на самом деле не принадлежит продавцу, что, в свою очередь, будет означать, что вы не будете владеть собственностью. Чтобы убедиться в этом, было бы неплохо: - Проверьте в Реестре собственности, который ведет Агентство реестра, что продавец недвижимости является ее владельцем; - проверить, приобрел ли продавец имущество в совместной собственности (по наследству или во время брака); Важно знать, что собственность, которую вы покупаете, может находиться в совместном владении, но данные отсутствуют. Это означает, что нет полной гарантии. - Уточните у продавца, является ли он юридическим лицом, начал ли он процедуру банкротства или не был объявлен банкротом; Нотариус обязан понять, имеет ли продавец право собственности на имущество, которое он продает. Если вы продаете недвижимость за рубежом, она должна быть авторизована. Когда нотариус не делает эти проверки, он / она несет ответственность. Никто не может полностью гарантировать, что лицо, являющееся владельцем правового титула, действительно является таковым. Но вероятность того, что он значительно возрастет, если он представит нотариальный акт, внесенный в Реестр собственности, по которому он приобрел право собственности более пяти лет назад. Кроме того, продавец владел имуществом лично или через своих родственников, друзей, арендаторов за последние десять лет.

Особенности при покупке недвижимости
Особенности при покупке недвижимости
Все поля обязательные. Попълните код с картинке.