Контракт на замену идеальных деталей!
Тема контракта на замену также может быть идеальной частью вещи. Более того, на практике замена идеальной части предпочтительнее ее продажи, так как ограничение ст. 33 ЗС. Это связано с тем, что, в отличие от договора купли-продажи, владелец замены приобретает конкретное соображение - право собственности на другой объект собственности, идеальную часть такой вещи или ограниченное право на нее. Это соображение не может быть предоставлено ему другими совладельцами движимого имущества, например, возможность заплатить определенную цену продажи. Поэтому они не имеют права покупать при тех же условиях при замене идеальной части вещи. Конечно, в случаях, когда договор обмена скрывает заключение о продаже, заинтересованные совладельцы могут подать запрос на выявление относительного моделирования и запросить покупку переданной идеальной части на основе ст. 33 ЗС.
Интерес - это гипотеза, в которой субъект обоих контрагентов по договору обмена является идеальными частями разных вещей, принадлежащих тем же лицам. В этом случае заменители владеют в совместном владении объектами, на которые распространяются их обязательства по контракту на замену. В совместном владении могут участвовать только замены или, кроме того, третьи стороны. Заключение контракта приведет к изменению размера акций, принадлежащих каждому заемщику, что может привести к прекращению участия одного из них в совместном владении одним из общих пунктов. Несмотря на существующие споры в правовой доктрине, общепринято, что в тех случаях, когда осуществляемые переводы ведут к окончательной ликвидации совместного владения, мы сталкиваемся не с заменой, а с добровольным подразделением2. Заключение этого договора будет подчиняться упрощенной форме согласно ст. 34 ЗС.
Соглашение о замещении может иметь в качестве своего объекта идеальную часть вещи, которая обычно принадлежит принудительному совместному владению.
Например, замена идеальных частей возможна в общих частях кондоминиума в связи с использованием возможности разделить части, которые являются общими только для некоторых владельцев кондоминиума. Согласно ст. 38, пункт. 2 БК могут быть согласованы, части здания, которые обслуживают только некоторые отдельно стоящие этажи или части этажей, должны быть общими только для лиц, чьи помещения обслуживаются. Достижение такой договоренности может привести к образованию нескольких общин, в которых задействованы разные владельцы этажей. Реализация положения в ст. 38, пункт. 2 Факультативного закона приводит к концентрации собственности на соответствующие общие части в пользу фактического обслуживания этих сторон. Поэтому, согласно ст. 38, пункт. 2 Акта о присоединении должны признаваться в качестве эффекта передачи - передаются идеальные части общих частей, которые обычно принадлежат всем владельцам пола. Владельцы домов, помещения которых не обслуживаются в общих помещениях, передают свои идеальные детали другим владельцам пола. Однако в тех случаях, когда они, в свою очередь, получают идеальные части других общих зон, обслуживающих только принадлежащие им помещения, эффект аналогичен эффекту соглашения о запасных частях.
До заключения контракта на замену идеальной части собственности, находящейся под принудительным совместным владением, супружеское имущество может быть достигнуто после принятия Закона о подоходном налоге с населения (ИСАФ). Согласно положениям ст. 27, пункт. 1, п. 2 Закона о социальном страховании, в случаях, когда один супруг зарегистрирован как единственный трейдер, другой может передать в свою пользу идеальную часть права собственности на имущество, принадлежащее к семейному имуществу, для включения в коммерческое предприятие. С этой целью согласие супруга-не-трейдера должно быть дано в письменной форме с нотариальным заверением подписи. Мы столкнулись с передачей фиктивной3 идеальной части общей собственности, в результате которой последний становится индивидуальным достоянием торгового супруга и, как часть своего коммерческого предприятия, обеспечивает своих кредиторов. Эта передача может быть осуществлена как бесплатно, так и в предположении, что какой-либо партнер со стороны супруга-продавца. В случае, если передача определенного права в резерве согласовывается в качестве рассмотрения для супруга торговца, это должно быть его личное имущество. Он не может передавать идеальную часть другого предмета в режим CEA, если только не предусмотрено ст. 27, пункт. 1, пункт 2 Закона о подоходном налоге с населения, т.е. если у другого есть статус единоличного торговца. В последнем случае каждый из двух супругов-трейдеров передает (заменяет) свою идеальную часть объекта SIO против